Технический заказчик
Опубликовано: 10.11.2017
В соответствии с п. 3 ст. 4 Закона №39-ФЗ заказчиком (техническим заказчиком) признается уполномоченное на то инвестором лицо, которое осуществляет реализацию инвестиционного проекта – строительство объекта основных средств.
Функции технического заказчика по организации строительства определяются договором.
Предметом деятельности технического заказчика является строительство новых объектов, реконструкция, расширение, техническое перевооружение действующих предприятий и сооружений, проведение капитального ремонта.
Обязанности технического заказчика.
Обязанности технического заказчика по организации строительства определяются договором инвестирования.
При подготовке к строительству в обязанности технического заказчика входит:
- проведение выбора строительной площадки и получение согласования на ее использование для строительства;
- разработка бизнес-плана;
- выполнение подготовительных работ, получение в установленном порядке необходимых согласований и разрешений для использования земельного участка для нужд строительства;
- изучение площадки для подтверждения отсутствия факторов, опасных для здоровья людей;
- получение в установленном порядке разрешения на строительство;
- получение согласований и технических условий на подключение объекта к действующим сетям;
- получение в администрации населенного пункта (района) подтверждения действия всех выданных технических условий на электроснабжение, водоснабжение, канализационные сборы, отопление, радиофикацию, телефонизацию…
- выполнение подготовительных работ, получение разрешений и технических условий для проведения изысканий, проектирования и строительства;
- подготовка исходных данных для разработки проектной документации;
- осуществление выбора проектной и изыскательской организаций и заключение с ними договоров на выполнение соответствующих проектных и изыскательских работ;
- организация экспертизы разработанной проектно-сметной документации (в том числе государственной экологической экспертизы) и утверждение ее в установленном порядке;
- получение разрешения на выполнение строительно-монтажных работ;
- согласование архитектурно-планировочных решений с градостроительным советом населенного пункта (региона) при строительстве жилья и объектов социальной сферы.
- выбор поставщиков оборудования, строительных материалов и иных комплектующих, поставка которых возложена на службу заказчика;
- выбор страховой компании и согласование условий страхования строительных рисков.
При подготовке и использовании площадки строительства технический заказчик:
Развитие института технического заказчика. Типовые договоры в строительстве
Просто вызовите Siri долгим прикосновением к кнопке Home и попросите включить камеру. Чтобы сделать фотографию, нажмите на любую кнопку громкости на смартфоне или наушниках. В тех редких случаях, когда
В ведении современного бизнеса неотъемлемой частью является видео презентация. Будь то блог на ютубе или отдельный сайт. Видео презентация сайта сегодня выступает в качестве отличного способа раскрутки.
Разного рода разрешительные процедуры в нашей стране, такие, например, как обязательный технический осмотр автомобиля, порою вызывает серьезные сложности. В традиционных МРЭО это всегда связано с выдвижением
Повышение пенсии в 2018 году пенсионерам, последние новости Индексация пенсии в 2018 году в России будет проводиться в три этапа: Уже с 1 января на 3,7 процентов произойдет увеличение трудовой ...
Читать
Мы занимаемся не только доставкой бизнес-ланча в офис, наши специалисты выездного ресторана с удовольствием возьмут полную организацию данного мероприятия, в том числе и обслуживание
Японские строители могут гордиться собой: город Фуджисава, церемония открытия которого состоялась совсем недавно – может по праву называться самым экологичным городом в мире.
Город Фуджисава представляет
Одним из самых перспективных и стремительно развивающихся сегментов финансового рынка на сегодняшний день является микрокредитование. Несмотря на то, что данный вид услуг появился в России относительно
Разнообразие электронной мобильной техники на отечественном рынке, порою заставляет задуматься над вопросами выбора. Но все больше людей, совершенно обдумано и обоснованно принимают совершенно правильное
Под кадастровой стоимостью объекта недвижимости имеется в виду его реальная стоимость, определённая в ходе совершения государственной оценки с применением массового метода и разделением объектов на группы.
