Оценка жилья
Опубликовано: 21.10.2018
А Б В Г Д Е Ж З И К Л М Н О П Р С Т У Ф Х Ц Ч Ш Щ Э Ю Я valuation of home (англ.), Bewertung des Unterkommens (нем.) Оценка жилья — профессиональная услуга, целью предоставления которой является выдача заключения о рыночной оценочной стоимости жилья. Подобная оценка производится профессиональными организациями, обладающими на то соответствующей лицензией. При общем разнообразии методик оценок, главное внимание уделяется методике сравнительных продаж, учитывающей различные коэффициенты и индексы, которые позволяют правильно оценить жилье с учетом особенностей рынка и перспектив его развития. Оценку жилья производится при составлении договора дарения, при разделе имущества, при передачи квартиры под залог, а так же при ипотечном кредитовании.
В последнем случае оценка имеет свои тонкости и особенности. Здесь специфика оценки жилья заключается в том, что кредиторами данное жилье рассматривается как обеспечение возвратности предоставленных заемщикам средств. Оценщик определяет рыночную стоимость жилья, по которой ипотечное жилье может быть продано в случае, если заемщик не сможет погасить ипотечный кредит. Кредит выдается банком исходя из определенной оценщиком стоимости жилья.
Жилой комплекс Эталон Независимая оценка
🔴 Что представляет собой отчёт об оценке недвижимости?
