Статья 40. Право жителей города Москвы на замену жилого помещения по состоянию здоровья
Опубликовано: 28.09.2018
1. При обращении жителей города Москвы, страдающих заболеваниями опорно-двигательного аппарата, инвалидов, семей, имеющих детей-инвалидов, которым по заключению лечебных учреждений либо в соответствии с их индивидуальной программой реабилитации рекомендовано проживание в жилых помещениях, отвечающих требованиям индивидуальной программы реабилитации, о замене занимаемого жилого помещения на жилое помещение в специально построенных домах либо в жилых помещениях, отвечающих требованиям индивидуальной программы реабилитации, замена производится на равнозначное по площади жилое помещение:
1) занимающим жилое помещение на основании договоров социального найма, найма, безвозмездного пользования - по договору безвозмездного пользования;
2) занимающим жилое помещение на праве собственности - по договору мены либо, по их желанию, по договору безвозмездного пользования жилым помещением специализированного жилищного фонда города Москвы.
Статья 40 Налогового кодекса РФ. Видеосеминар.
2. Предоставление жилого помещения по договору безвозмездного пользования производится с учетом положений статей 7, 20, 22 настоящего Закона. При предоставлении гражданам - собственникам, указанным в части 1 настоящей статьи, жилых помещений по договору безвозмездного пользования ранее занимаемое ими жилое помещение безвозмездно передается городу Москве.
КОНСТИТУЦИЯ РФ, статья 40, пункт 1,2,3, Каждый имеет право на жилище
3. Рассмотрение заявлений жителей города Москвы о замене жилого помещения по состоянию здоровья и замену жилого помещения осуществляет уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы или уполномоченная им организация.
4. При замене жилого помещения по состоянию здоровья заключение и оформление договора осуществляются бесплатно.
Комментарий к ст. 40 Закона
Распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 22.02.2008 N 456 "О порядке учета специально оборудованных жилых помещений специализированного жилищного фонда г. Москвы и их предоставления гражданам с нарушением опорно-двигательного аппарата, пользующимся креслами-колясками, состоящим на жилищном учете" утверждено Положение о порядке учета специально оборудованных жилых помещений специализированного жилищного фонда г. Москвы и их предоставления гражданам с нарушением опорно-двигательного аппарата, пользующимся креслами-колясками, состоящим на жилищном учете.
Специально оборудованные жилые помещения в виде отдельной квартиры включаются в состав специализированного жилищного фонда города Москвы и предоставляются гражданам, пользующимся креслами-колясками, по договорам безвозмездного пользования с учетом состояния их здоровья, семейного положения и других заслуживающих внимания обстоятельств, в том числе оснований, дающих право на предоставление дополнительной площади по состоянию здоровья.
Решение органа исполнительной власти города Москвы о предоставлении гражданину, пользующемуся креслом-коляской, и членам его семьи специально оборудованного жилого помещения по договору безвозмездного пользования выносится на основании:
- личного заявления гражданина или его полномочного представителя;
- заключения врачебной комиссии, выданного в установленном порядке;
- индивидуальной программы реабилитации инвалида, утвержденной в установленном порядке;
- иных документов, подтверждающих право гражданина на жилищные льготы, выданных в установленном порядке (при наличии).
Таким образом, если инвалид не обращается с заявлением о замене жилого помещения на специализированное, то таковое предоставляется ему исключительно на основании безвозмездного пользования (см. комментарий к п.9 ст. 20, ст. 25-27 Закона).
Автор комментария: Адвокат Полина Кузнецова
