Роль ипотеки в формировании банковской системы страны
Опубликовано: 02.09.2018
Наиболее существенную роль ипотека сыграла в период выхода страны из экономического кризиса. Ипотечный бизнес оказывает реальное положительное влияние на развитие различных отраслей экономики, помогает ликвидировать экономический спад. Очевидно и влияние ипотеки на социальные процессы. В определенном отношении она способствует устранению проблем обеспечения населения не только собственным жильем, но и постоянной работой, в поиске и сохранении которой заинтересован человек, взявший на себя финансовые обязательства.
Конечно, экономическая и социальная роль ипотеки значима и очевидна, но наиболее существенное влияние ипотечное кредитование и его развитие в РФ имеет для совершенствования банковской системы страны, которая находится в достаточно сложном положении. Финансовые трудности, которые для банковской системы были созданы мировым экономическим кризисом , привели к ограничениям их инвестиционных возможностей, также снизились масштабы операций, которые проводились банками в сфере кредитования. Проблемой для банков страны стал невозврат кредитов, которые лишь частично обеспечены существующими финансовыми резервами.
Собеседник 4К. Магжан Ауэзов Forte Bank и Александр Комаров Beeline Казахстан
Для банков именно ипотека становится инструментом, который гарантирует погашение кредита наличием залогового обеспечения – объекта приобретаемой недвижимости. В данном случае именно операции, которые проводятся банками с недвижимостью, несут для них меньше рисков и больше выгоды, нежели иные кредитные операции. Те банки, которые активно работают в направлении ипотечного кредитования, имеют более стабильные показатели работы, что также обусловлено обязательным страхованием сделки, покрывающим издержки кредиторов при возникновении страховых случаев.
Les origines de la crise grecque:Conférence "enrichie" de M Zaki et E Chouard (Multilingual)
Государство также признает значение и роль ипотеки, поэтому с его стороны очевидна поддержка, которая выражается в разработке, внедрении и обеспечении действенности законодательства; организации работы государственных органов, проводящих регистрацию сделок; усовершенствовании стратегии предоставления ипотечных кредитов и т.д. Развитие системы ипотечного кредитования поможет сделать банковскую систему в целом более эффективной, именно на разработку такой системы должно ориентироваться государство на современном этапе. Для этого важно совершенствовать не только законодательную базу , но и систему страхования, оценки имущества, лицензирования банков. Важна разработка основ правовых институтов защиты интересов сторон – участников и эффективное регулирование ситуации. Какую роль играет ипотека в обеспечении населения жильем, можно понять, почитав отзывы посетителей нашего сайта.
